На российском рынке кредитования появился новый вид мошенничества, которым занимаются нелегальные предприниматели, не имеющие лицензии Центробанка и маскирующиеся под микрофинансовые организации. Схема обмана людей проста и рассчитана на их невнимательность.



Человек звонит по объявлению, предлагающему быстрый займ на значительную сумму. При встрече мошенники описывают будущей жертве условия «кредитования», причем процент оказывается вполне приемлемым. Оформление займа предполагает подписание большого числа документов, разобраться в которых, не имея юридических знаний практически, сложно. Спустя некоторое время жертву обмана начинают торопить под предлогом нехватки времени. В итоге человек подписывает все, что ему дали, а среди этих бумаг оказываются документы о продаже его квартиры. Через несколько дней к нему приходят представители кредитора и начинают требовать покинуть жилплощадь.

Чаще всего на эту уловку мошенников попадаются пенсионеры. По данным Федеральной нотариальной палаты (ФНП), подобные случаи зафиксированы в Москве, Химках, Сочи, Смоленске, Свердловской области, Карелии и Хакасии. Число жертв преступников уже достигает нескольких десятков человек. Причем такой схемой иногда пользуются и микрофинансовые организации, входящие в реестр ЦБ. Недавно такой случай произошел в Подмосковье, пишут «Известия».

Уберечься от мошенников можно только одним способом — внимательно читать документы на подпись, считает начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин.

«Обязательно нужно взять их для подробного ознакомления. Если кредитная организация или частное лицо не дает вам такой возможности — разворачивайтесь и уходите. Честным компаниям и инвесторам нечего скрывать. Если речь заходит о том, что в качестве гарантии возврата вы должны предоставить свою недвижимость, особенно если она единственная, необходимо обязательно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу — нотариусу», — сообщил он.

В случаях подобного мошенничества судам непросто встать на сторону пострадавших, ведь шанс доказать, что жертву ввели в заблуждение, невелик. При этом обманутые граждане могут подать иск о признании сделки по продаже квартиры недействительной, когда новый «собственник» будет снимать ее с регистрационного учета, рассказал партнер адвокатского бюро RBL Денис Герасимов.

«При доказывании заблуждения необходимо ссылаться на непрофессионализм в сделках. Важным аргументом может послужить несоответствие цены сделки и реальной стоимости квартиры», — отметил он.